Nyhyttan, Nyhyttan 308, Nora

Typ

Fastigheten Nora Del av Nyhyttan 1:24, 1:26. Bergsmansgård med strandtomt - inriktning hästgård, övrigt.

Arealer

Totalt 7,5 ha fördelat på skog 2 ha, åker 2 ha, bete 2,5 ha och övrigt 1 ha.

Pris

2 500 000 kr eller högstbjudande.

Lång strandtomt i sjön Björken och Rastälven

Mycket vackert läge. Tomt med lång strand i sjön Björken/Rastälven. Bäck som ringlar sig igenom fastigheten.

Mycket vackert läge. Tomt med lång strand i sjön Björken/Rastälven. Bäck som ringlar sig igenom fastigheten. Hög kulturhistoriskt värde på mangårdsbyggnaden. Vackra detaljer såsom spegeldörrar, pepparkaksbeslag, breda trägolv samt Bergslagskamin.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1½ plan (Inredningsbar övervåning). Byggnadsår 1859. Boarea ca 150 m². Boarean är uppskattad.

Planlösning: Bergsmansgård om 5 rok, 2st wc samt inredningsbar övervåning med 3 rum och hall.

Bottenvåningen inrymmer följande;
Huvudentré med dubbeldörr. Hall med trä i innertak. Kök med kyl/frys, elspis samt stort skafferi. Groventré. Kontor. Utrymme med värmepump. Rum. Wc/handfat.
Sal med trägolv. Rum med Bergslagskamin från 1859 samt trägolv. Rum med trägolv. Wc/handfat.

Övervåningen inrymmer 3 st inredningsbara rum med synligt timmer samt innertak upp i nock. Här kan man verkligen göra mycket vackra rum.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Skiffer/plåt.

Grävd vattenbrunn, egen avloppsanläggning.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Jordvärme -05.

Lillstuga

Byggnadstyp: 1 ½- plan med delvis källare. Byggnadsår Taxerat 1909. Boarea ca 80 m². Boarean är uppskattad.

Planlösning: Lillstugan inrymmer 3 rok, wc/dusch, wc/handfat samt 2 st hallar.

Bottenvåningen inrymmer följande; Kök med kyl, elspis, kamin.
Wc/dusch samt varmvattenberedare. Dusch utrymmet är renoverat -10.
Hall. Vardagsrum med kamin.

Övervåningen inrymmer följande: Rum med trägolv. Wc/handfat. Hall. Sovrum.

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund/jordkällare. Stomme: Trä. Fasad: Trä.

Grävd vattenbrunn gemensam med mangårdsbyggnaden, egen avloppsanläggning.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt 2 st vedeldade kaminer.

Solgläntan

Byggnadstyp: 1- plan. Byggnadsår Okänt. Boarea ca 25 m². Boarean är uppskattad.

Planlösning: Enkelt hus inrymmande 2 rum.

Byggnadssätt: Grund: Plint. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt.

Finns ej, finns ej.

Åker

Ca 2 ha åker i sluttning mot sjön. Åkermarken är utarrenderad årsvis. Inga EU- stödrätter ingår.

Betesmark

Ca 2 ha betesmark i sluttning mot sjön Björken. Betesmarken är utarrenderad årsvis. Inga EU- stödrätter ingår.

Skogen

Ca 2 ha lövskog i sluttning mot Rastälven. Skogen är lämplig för del av vedförsörjningen.

Timrad vedbod/förråd

Timrad förrådsbyggnad med ett inrett sovrum och bastu. Taket är belagt med plåt.

Verkstad/garage/vedbod mm ( Möjligt stall)

Verkstad/garage med plåttak. Hög innertakshöjd vilket gör det lätt att inreda som stall.

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärde

Det finns inget taxeringsvärde för försäljningsobjektet då det utgör en del av en fastighet. Delvärden finns dock.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Servitut last område.

Gemensamhetsanläggning: Andel i Ga:4.

Vägbeskrivning

Från Nora åk norrut mot Järnboås, passera Järnboås åk några kilometer tag sedan av vänster mot Nyhyttan tag sedan första vägen till höger åk ca 50 m sedan är Ni framme på gårdsplanen.

Övrigt

Kräft och fiskevatten. Möjlighet till jaktarrende

Förvärvstillstånd erfordras enligt Jordförvärvslagen. Vissa undantag finns dock.

Lantmätteriförättning erfordras eftersom överlåtelseobjektet utföres av en del av en större fastighet. Köparen och säljaren delar på kostnaden för lantmäteriförrättningen.